記者 杜靜波 攝

　　7月30日，省政協召開“推進我省城鎮老舊小區改造”月度協商座談會。

　　省政協常委、陜西秦農農村商業銀行黨委書記毛亞社認為，金融支持老舊小區改造面臨的主要困難：經營主體不明確，盈利模式不穩定，改造技術標準不統一。

　　建議明確老舊小區改造的建設運營管理主體。各區縣政府成立老舊小區投資運營管理公司，明確建設運營主體責任，負責轄內老舊小區的立項、規劃、施工運營及后期管理工作，明確金融機構貸款主體，以便金融機構對老舊小區建設融資實施融資服務及金融支持，實現多部門單項工程統籌實施，一次性完成基礎設施改造，一攬子解決老舊小區面臨的難題。

　　毛亞社建議，探索老舊小區改造保本微利的可持續經營機制。在老舊小區改造建設運營管理主體明確的前提下，探索和建立業主、投資、管理多方參與的經營機制，實現老舊小區改造的可持續實施，建立健全政府、居民與社會力量合理共擔機制，通過盤活社區資源，激活小區“造血功能”，平衡資本投入和收益，通過市場化方式吸引更多社會力量參與改造、共建和運營。