為全面開展我市中央財政支持發展住房租賃市場試點工作，加快我市租賃住房市場建設，切實發揮財政支持資金的作用，11月24日，西安市住建局啟動我市租賃住房項目申報工作。

　　申報的總體范圍為：由各級政府、開發區管委會主導建設的政策性租賃住房(包括人才公寓、青年公寓、藍領公寓等各類租賃型住房，公共租賃住房除外);由各企、事業單位自行建設的用于解決本單位職工居住需求的租賃住房;由各企業自行新建、改建的市場化租賃住房。

　　新建租賃住房是指在本市城鎮規劃區內，根據試點工作要求，按照相關審核程序，社會組織利用符合條件的租賃住房建設用地(包括自有土地)，新建或配建房屋以租賃形式滿足相關群體居住的住房。改建租賃住房是指本市城鎮規劃區國有土地上，土地及建審手續完備或已辦理不動產產權登記的用途為商業、辦公、工業(廠房、倉儲)、科研教育等非居住類型已建成存量房屋，經改建以租賃形式滿足相關群體居住的住房。

　　申報主體為：申請新建租賃住房項目的各類企事業單位，申請非住宅改建租賃住房的房屋不動產權利人或受房屋不動產權利人委托的住房租賃企業。運營主體應具備企業法人主體資格，其營業執照經營范圍必須包含“住房租賃”，該企業未來主營發展方向應為專業化住房租賃運營管理。

　　按照屬地管理原則，申報主體將所需材料報送至項目所在地各區(縣)住建局，開發區、西咸新區住建部門進行登記。各區(縣)、開發區住建部門按照要求收集匯總轄區內租賃住房項目并建立臺賬，后期進行我市住房租賃交易服務平臺項目入庫登記。(趙 輝)