3月17日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報告》(下稱《報告》)顯示，全年百強(qiáng)房企市場份額進(jìn)一步提升，行業(yè)集中度增加，但是企業(yè)“增收不增利”現(xiàn)象普遍存在，負(fù)債水平仍處高位。

　　《報告》指出，多年來，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)銷售額均值實(shí)現(xiàn)八十多倍的增長，市場份額超過60%;2019年，百強(qiáng)房企銷售總額、銷售面積分別達(dá)98179.3億元、72458.3萬平方米，同比增長16.3%和13.5%;百強(qiáng)房企銷售額市場份額穩(wěn)步上升至61.5%，較上年提高5.2個百分點(diǎn)，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升;財務(wù)方面，百強(qiáng)房企由“去杠桿”轉(zhuǎn)為“穩(wěn)杠桿”，資產(chǎn)負(fù)債率均值為78.7%，較上年微增0.2個百分點(diǎn)，有效負(fù)債率均值為49.0%，與上年持平，流動比率均值為1.52，百強(qiáng)房企整體負(fù)債水平和短期償債能力保持穩(wěn)定。

　　從百強(qiáng)榜單來看，陜西本土房企僅龍記泰信一家上榜。據(jù)了解，龍記泰信集團(tuán)入選兩百強(qiáng)榜單第84位，成為本次陜西本土甚至是西北唯一的房地產(chǎn)行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)。而近年來，龍記泰信涉足的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目多分布在陜西銅川、蒲城、周至、韓城等西安周邊區(qū)域，目前在西安僅龍記·玖璽一個項(xiàng)目在售。2020年初，“龍記地產(chǎn)”品牌正式改名為“龍記泰信”。龍記2005年1月11日成立于銅川，目前管理總部設(shè)在西安，在房地產(chǎn)市場已經(jīng)打拼了十五個年頭。2020年，龍記泰信將重點(diǎn)聚焦關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)、河南、山東、江浙滬、兩湖及川渝區(qū)域，深度布局全國六大區(qū)域，實(shí)現(xiàn)新增項(xiàng)目50個，儲備貨值達(dá)千億的目標(biāo)，支撐企業(yè)未來三年發(fā)展。

　　而細(xì)數(shù)本土房企，目前在市場上活躍的有高科集團(tuán)旗下高新、高科、天地源、紫薇，經(jīng)發(fā)集團(tuán)經(jīng)發(fā)地產(chǎn)、榮民等。但這些本土房企雖在本地持續(xù)有項(xiàng)目在開發(fā)，但從全國布局以及開發(fā)體量來看，覆蓋面仍比較狹窄，“走出去”仍是其面臨的最大困境。 華商報記者 狄芳