10月份，西安新房價格趨穩，二手房售價連續兩月下跌。日前，國家統計局發布了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。總體來看，樓市在降溫，一二三線城市環比漲幅全部回落。

　　統計數據顯示，10月份，4個一線城市新房價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。二手房環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。二三線城市同比漲幅均繼續回落，一線城市漲幅略有擴大。初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.7%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.7%和4.4%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.7%和4.6%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點。

　　10月份，70個大中城市中，一手房降價的城市數量上升到17個，二手房降價的城市達到35個。新房價格上漲的城市數量為50個，相比9月份的53個呈現減少的態勢。其中，西寧領漲，漲幅2.8%，呼和浩特、南寧、唐山、洛陽等城市緊隨其后。二手房價格上漲的城市數量為31個，相比9月份的40個呈現減少的態勢。

　　數據顯示，10月份，西安新建商品住宅價格環比上漲0.9%，連續三個月漲幅控制在1%以內。此外，西安二手房銷售價格在10月份環比下降0.7%，連續兩月下跌。值得注意的是，西安9月份二手房價格降幅為最近四年半最大。10月份環比下降0.7%，相比9月份0.6%的降幅又有所擴大。