新華社北京3月12日電(記者王優(yōu)玲、李勁峰)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽12日在人民大會(huì)堂“部長通道”上說，去年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。2019年將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制的工作方案，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。

　　王蒙徽在回答記者提問時(shí)說，去年以來，在各個(gè)方面的共同努力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生了積極變化，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：住房的成交面積增速放緩，住房的成交價(jià)格總體平穩(wěn)，市場(chǎng)的預(yù)期逐漸趨于理性。

　　王蒙徽表示，2019年將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制的工作方案，具體要做到五個(gè)“堅(jiān)持”。

　　第一是堅(jiān)持住房的“一個(gè)定位”，即房子是用來住的，不是用來炒的。

　　第二是堅(jiān)持完善“兩個(gè)體系”，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系。

　　第三是堅(jiān)持落實(shí)城市的主體責(zé)任，因城施策、分類指導(dǎo)，不斷完善市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)預(yù)警和考核評(píng)價(jià)機(jī)制，特別是要把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。

　　第四是要堅(jiān)持調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，特別是要大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，重點(diǎn)是解決新市民的住房問題。

　　第五是要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止大起大落。