隨著城鎮(zhèn)化的不斷加快，在城鎮(zhèn)住房?jī)r(jià)格一路走高的情況下，住房公積金在減輕群眾購(gòu)房壓力，提高城鎮(zhèn)居民居住水平方面發(fā)揮著十分重要的作用。

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》總則第三條明確規(guī)定：“職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有”，然而繳存人員在提取本人名下的住房公積金時(shí)卻存在一些不便:一是繳存人員若想提前還掉部分購(gòu)房按揭貸款，以減輕向銀行繳納的利息負(fù)擔(dān)時(shí)，必須先自行設(shè)法墊付，事后才能持還款證明向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶下的公積金，此項(xiàng)政策顯然與住房公積金設(shè)立的初衷不符。二是繳存人員因購(gòu)房首次付款資金不足，需要提取住房公積金時(shí)，政策卻規(guī)定必須在自行支付購(gòu)房首付款后持購(gòu)房合同方可提取，購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)困難無(wú)法得到及時(shí)有效的緩解。三是繳存人員因購(gòu)房或償還住房貸款想要提取一個(gè)家庭內(nèi)其它成員的住房公積金時(shí)也教育扶貧僅能提取其丈夫或妻子的公積金，共同生活的父母或子女的公積金亦無(wú)法提取(購(gòu)房全款付清時(shí)三年內(nèi)可提取共同生活的親屬的公積金)，籌款壓力劇增，改善居住水平亦無(wú)從談起。四是繳存人員若暫無(wú)購(gòu)房或還貸需求時(shí)，則大量累積的公積金被放置在當(dāng)?shù)毓e金管理部門的專用存儲(chǔ)賬戶上，雖然也產(chǎn)生一定利息，但卻以活期利率計(jì)算，收益微乎其微，而若將此金額提取后放置到繳存人員名下存為定期則收益可觀，因此大量累積不能提取的住房公積金就等同于變相的貶值。

　　為此建議：一是當(dāng)繳存人員因提前還付購(gòu)房貸款確需提取公積金時(shí)，可持銀行出具的還款證明向公積金管理部門提出申請(qǐng)，審核無(wú)誤后即可根據(jù)其公積金累計(jì)情況向繳存人員劃撥所申請(qǐng)資金。二是當(dāng)繳存人員因購(gòu)房首付款不足，需要提取公積金時(shí)，可由本人申請(qǐng)、房屋銷售企業(yè)出具證明或提供草簽協(xié)議、房屋銷售企業(yè)所在地房管部門出具審核證明、繳存人員所在地公積金管理部門復(fù)核無(wú)誤后，根據(jù)公積金繳存情況，向繳存人劃撥申請(qǐng)的資金。三是繳存人員確因購(gòu)房、自建、翻修房屋或償還購(gòu)房貸款需要提取公積金時(shí)，在提供相關(guān)證明資料的情況下，允許提取其同一家庭非夫妻關(guān)系的其他家庭成員的公積金。四是對(duì)一段時(shí)期內(nèi)無(wú)購(gòu)房、自建、翻修或償還購(gòu)房貸款等需求的繳存人員，可設(shè)定合理期限(如3年、5年等)允許其定期提取住房公積金，切實(shí)保障繳存人員利益。(吳鵬飛)