原標題：買房租房注意了!西安這二十多家中介不得開展房產經紀業務

　　為進一步整頓、規范房地產中介市場秩序，凈化市場環境，保護廣大市民合法權益，西安市住房保障和房屋管理局對45家中介機構給予違法違規記分處理，對二十多家違規中介公司進行曝光。

　　西安市住房保障和房屋管理局相關負責人介紹，該局在全市二手房中介市場檢查中，發現西安立信房地產信息咨詢有限公司第三分公司等45家經紀機構(具體名單可登錄西安市住房保障和房屋管理局官網查詢)存在違法違規行為，按照《西安市存量房經紀服務違法違規行為記分標準》規定，分別給予記分處理。同時，對專項整治檢查活動中發現存在違規行為的二十多家中介機構予以通報，明確要求本次曝光的未取得《西安市房地產經紀機構備案證明》的經紀機構，不得擅自開展房地產經紀業務。

　　該負責人提醒市民，選擇二手房經紀機構前，應先查看該機構的營業執照和房地產經紀機構備案證明，切勿選擇不合規的“黑中介”，以免給自己帶來不必要的麻煩和損失。簽訂合同時，要認真研究合同條款，全面了解雙方的權利義務是否對等，違約責任是否明確。自己的主張須通過合同或補充協議予以明確;對方的口頭承諾也應在合同文本中予以明確。向經紀機構付款時，應索要正式發票或收據。(陳思存)

　　取得營業執照未在房管局進行備案的機構名單

　　西安融聯房地產營銷策劃有限公司第一分公司

　　西安南江房地產營銷策劃有限公司

　　西安融聯房地產營銷策劃有限公司第三分公司

　　西安曲江新區博裕房地產中介服務部

　　西安市高新區城市風景房屋中介服務部

　　西安棲地港房地產營銷策劃有限公司第二分公司

　　西安恒春閣房地產營銷策劃有限公司第一分公司

　　西安優享逸棧房地產經紀有限公司

　　西安博超房地產營銷策劃有限公司

　　西安坤創房地產營銷策劃有限公司

　　西安東望房地產營銷策劃有限公司

　　西安友緣不動產有限公司

　　西安市半邊天房屋托管有限公司第四分公司

　　西安市雙生叮當房地產中介服務部

　　西安寶房祚地產經紀有限公司

　　西安美屋公寓管理有限公司

　　西安誠筑房地產營銷策劃有限公司第三分公司

　　西安博時房地產經紀有限公司

　　陜西境商地產營銷策劃有限公司第七十三分公司

　　西安堯邦房地產營銷策劃有限公司

　　西安金宣公寓管理有限公司

　　西安長住久安房產信息咨詢有限公司

　　西安保邦為家房地產有限公司

　　西安萬馬房地產信息咨詢有限公司第二分公司

　　西安新燿房地產營銷策劃有限公司

　　西安海灃置地房地產經紀有限公司