西安市長安區京科花園12號樓去年7月交房，今年到了第二個供暖季。小區與供熱公司一路之隔，然而業主們發現，想供暖并不容易。

　　業主田女士說，小區1號樓、2號樓早都正常供暖，小區的幼兒園也供暖，唯獨12號樓，物業說入住率不高所以不供暖。“供暖和入住率成死循環，熱力不供暖，已經住的搬走了，入住率更低;熱力公司供暖，才可能更多人住，入住率才會高。”田女士說。

　　據了解，京科花園小區內共建設樓盤12棟，原京科花園拆遷安置樓2棟，已于2013年8月交付使用。其余10棟樓分別由長安區民政局、財政局、建設局、熱力公司等6家單位各自負責本單位的樓宇施工及分房工作。其中，12號樓為28層的高層住宅樓，共5個單元合計410戶，去年7月交房。

　　昨日，小區物業公司工作人員表示，除一棟樓還未交付外，包括12號樓在內的多數樓都是去年交房，今年是第二個供暖季。今年只有12號樓業主有供暖需求，從9月底開始，物業就積極電話聯系業主進行供暖摸底。“12號樓有410戶，目前還有111戶沒辦裝修手續，辦過裝修手續的也有一些還沒裝修完，到現在為止簽字要求供暖的有151戶，遠遠不夠熱力公司要求的60%。”物業工作人員表示，不是物業不給供暖。

　　昨日，長安區新區熱力有限公司工作人員表示，按照《西安市集中供熱條例》，具備集中供熱條件的新建、改建、擴建民用建筑，申請用熱戶數達到總戶數的60%以上的，供熱企業應當予以供熱。對于京科花園12號樓，如果達到60%以上，物業可以及時向他們申請供熱，簽訂供用熱合同。 華商報記者 李婧