記者 杜靜波 攝

　　11月8日下午，省政協(xié)召開“推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)”月度協(xié)商座談會(huì)。

　　西安際華文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司企劃總監(jiān)郭鑫介紹：

　　三五一一社區(qū)一刻鐘便民生活圈，是西安市雁塔區(qū)試點(diǎn)打造的以叁伍壹壹TFEP文創(chuàng)園為核心的“集聚式”便民生活圈。經(jīng)過建設(shè)打造和前期運(yùn)營(yíng)，目前，園區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積約3萬(wàn)多平方米，商鋪數(shù)量205家，移動(dòng)攤車數(shù)56個(gè)，日均人流量約3萬(wàn)人，可有效輻射服務(wù)周邊40余萬(wàn)居民，成為方便周邊群眾、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的“社區(qū)商業(yè)中心”。

　　一、主要做法

　　一是更新改造突出特色。叁伍壹壹TFEP文創(chuàng)園作為舊廠區(qū)改造的特色建筑空間融合創(chuàng)新型業(yè)態(tài)組合，園區(qū)通過對(duì)工業(yè)遺存的活化設(shè)計(jì)與更新改造，著力“重塑日常生活之美”，以“小眾”和“工業(yè)風(fēng)”的獨(dú)特形象，讓“老廠房”變身為既包含生鮮菜市、綜合超市、便民夜市等基本保障類業(yè)態(tài)，同時(shí)又具備花市魚市、品牌連鎖、特色餐飲、文創(chuàng)市集等品質(zhì)提升類業(yè)態(tài)的新型便民服務(wù)商圈。美好的場(chǎng)景營(yíng)造、豐富的文化活動(dòng)和多元的跨界合作，已經(jīng)讓叁伍壹壹TFEP成為“社區(qū)商業(yè)新物種”和“城市文旅新地標(biāo)”，獲得“中國(guó)城市更新優(yōu)秀案例”獎(jiǎng)，成為西安極具人氣的消費(fèi)休閑聚集區(qū)。

　　二是著力完善業(yè)態(tài)布局。叁伍壹壹TFEP對(duì)園區(qū)商業(yè)品牌開展了多輪有機(jī)更新，最大力度調(diào)整品牌和業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，不斷提升園區(qū)業(yè)態(tài)整體品質(zhì)，深化公共空間業(yè)態(tài)布局。目前，園區(qū)業(yè)態(tài)餐飲類占比44%，生活服務(wù)/親子類占比20%，生活集市類占比12%，零售類占比11%，生鮮超市類占比10%，文創(chuàng)書店類占比3%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，園區(qū)的“80后”“90后”年輕從業(yè)者占到80%以上，他們帶來了先進(jìn)的管理方式和時(shí)尚前衛(wèi)的經(jīng)營(yíng)理念，為園區(qū)商業(yè)注入了源源不竭的活力，園區(qū)也先后榮獲“西安市夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)”“西安夜游經(jīng)濟(jì)特色文旅消費(fèi)空間”等稱號(hào)。

　　三是系統(tǒng)提升配套設(shè)施。叁伍壹壹TFEP遵循全方位綠化、美化、亮化的原則，通過排水達(dá)標(biāo)建設(shè)、街區(qū)路面鋪裝、建筑立面改造、景觀亮化提升、規(guī)范日常管理等一系列措施，園區(qū)硬件環(huán)境面貌顯著改觀，為商戶提供了完善配套的基礎(chǔ)設(shè)施保障。同時(shí)，對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)，有效緩解了園區(qū)的停車壓力。

　　二、意見建議

　　一是加大園區(qū)宣傳推廣力度。建議通過政府引導(dǎo)、媒體聯(lián)動(dòng)等形式，開展豐富多彩的便民消費(fèi)體驗(yàn)活動(dòng)。以每周為單位，征集項(xiàng)目所在地附近社區(qū)不同職業(yè)、不同年齡段的市民，親身感受園區(qū)便民生活的消費(fèi)體驗(yàn)，以短視頻等形式在媒體網(wǎng)絡(luò)上推送宣介，進(jìn)一步擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

　　二是加快便民服務(wù)智慧化轉(zhuǎn)型。建議加大政府引導(dǎo)，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等科技手段，搭建園區(qū)“科技+消費(fèi)”智慧運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，依托園區(qū)現(xiàn)有的花市、魚市、菜市融合的線下場(chǎng)景，在線上平臺(tái)開設(shè)“一刻鐘便民生活圈”服務(wù)專區(qū)，引導(dǎo)商戶接入平臺(tái)完成注冊(cè)、上新、運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)，融合“線上”與“線下”，實(shí)現(xiàn)從“到店”到“到家”，拓展服務(wù)半徑，滿足居民更多個(gè)性化、品質(zhì)化消費(fèi)需求，推動(dòng)商圈智慧化融合、消費(fèi)數(shù)字化升級(jí)。

　　三是融合“文商旅”一體化發(fā)展。近年來，各地特色商圈逐漸由“景點(diǎn)旅游”向“市井生活”延伸，越來越多的人愿意選擇到一個(gè)城市體驗(yàn)“當(dāng)?shù)鼐用?rdquo;的生活。基于叁伍壹壹“便民生活”和“文創(chuàng)設(shè)計(jì)”的雙重屬性，建議通過政府平臺(tái)引入更多的本地特色文化交流活動(dòng)和項(xiàng)目，進(jìn)一步增強(qiáng)特色商圈的吸引力，豐富周邊居民的休閑生活與文化體驗(yàn)，打造便民服務(wù)特色新樣板。