浙商銀行近日下發(fā)調(diào)整個(gè)人貸款通知，非限購(gòu)城市居民家庭首次購(gòu)房首付可降至20%。昨日，記者從西安多家銀行了解到，西安屬于“限購(gòu)城市”，目前各家銀行嚴(yán)格按照限購(gòu)政策執(zhí)行，依然執(zhí)行首套房貸首付比例不低于三成，二套房貸首付比例不低于四成的規(guī)定。

　　浙商銀行近日下發(fā)調(diào)整個(gè)人貸款通知，非限購(gòu)城市居民家庭首次購(gòu)買普通住房的個(gè)人住房貸款可根據(jù)監(jiān)管要求和當(dāng)?shù)卣撸瑘?zhí)行不低于20%的首付款比例。浙商銀行表示，嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于限購(gòu)和非限購(gòu)城市差異化信貸政策，同時(shí)符合各分行當(dāng)?shù)胤抠J調(diào)控措施，與銀行同業(yè)執(zhí)行要求基本相當(dāng)。

　　浙商銀行此舉并沒有超出監(jiān)管的政策。根據(jù)2016年2月央行、原銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的相關(guān)通知，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。

　　今年樓市調(diào)控的主基調(diào)仍然是“房住不炒”，人民銀行2月21日召開的2020年金融市場(chǎng)工作電視電話會(huì)議提出，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，繼續(xù)“因城施策”落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。上周，央行發(fā)布的貨幣政策執(zhí)行報(bào)告也強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，銀行可通過LPR加點(diǎn)方式確定個(gè)人房貸利率，基本保持原有水平。(記者 王赫)